项目概况

泗阳县来安街道东安社区冷库招租项目 采购项目的潜在供应商应在江苏华睿工程咨询有限公司206室（泗阳文化广场内）获取采购文件，并于2022年10月26日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：202209270001

项目名称：泗阳县来安街道东安社区冷库招租项目

采购方式：竞争性谈判

采购需求：

采购项目技术和商务要求          一、服务项目一览表

二、其他要求

现场勘验及答疑

（1） 本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。（2）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑，咨询联系电话：史楠楠，联系人：0527-85371123

转租禁止约定

承租人签订合同时必须承诺，未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止合同，并保留追究承租人法律责任的权利。

4.装修改造

（1）此次招租招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性，该房屋的装修改造方案（包括外立面设计）必须经泗阳县来安街道办事处审定后方可实施。（2）承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。（3）租赁期满，合同即终止，届时乙方必须将场地及房屋完整腾空退还甲方，除可移动物品外，不得损毁其它已装修设施，亦不得向甲方另行主张装修补偿。如甲方招租，则乙方可参与市场化租赁。（4）装修工程由乙方自主组织，投资费用由乙方自理。但装修款需事先打入甲方账户，凭乙方审核后的合法票据入账，甲方及时逐笔支出。装修工程结束后，依装修竣工报告，甲乙双方确认后，多退少补。（5）乙方装修必须保证房屋结构的安全，如需改变原有房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意。

5.租赁期间其他费用：

（1）乙方在房屋租赁期间，产生的税收、水电费及经营场所产生的一切费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。（2）经营期间，乙方接受甲方及有关政府部门的安全生产、环境卫生等管理，积极配合并落实相关整改要求。

6、承租人必须与出租方签订《安全、卫生责任书》（合同附件）。

7、承租人在使用期间一旦出现重大安全责任事故，出租人有权终止合同，承租人承担由此造成的一切法律责任和经济责任。

8、承租人需严格执行国家的相关法律、法规，严格执行出租人的相关规定，承租人因开展经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。

合同履行期限：一年

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn），投标人为自然人的需提供人民银行调取的个人征信报告原件。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

3.本项目的特定资格要求：（一）、投标人需具备有效的营业执照具备独立法人资格或具有完全民事行为能力的自然人且具备独立订立合同的能力；（二）、符合法律、法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2022年10月21日  至 2022年10月25日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏华睿工程咨询有限公司206室（泗阳文化广场内）

方式：将下列报名材料递交至江苏华睿工程咨询有限公司206室（泗阳文化广场内）（未按时获取招标文件的投标人不得参加投标，否则为无效投标人）（1）法人授权委托书（原件）；（2）委托代理人身份证（复印件加盖公章)；（3）企业营业执照（复印件加盖公章)；（投标人为自然人的需带身份证原件及复印件报名）

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月26日 09点00分（北京时间）

地点：泗阳县来安街道办事处会议室

五、开启

时间：2022年10月26日 09点00分（北京时间）

地点：泗阳县来安街道办事处会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：泗阳县来安街道办事处　　　　　

地址：泗阳县来安街北首　　　　　　　　

联系方式：史楠楠0527-85371123　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏华睿工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：泗阳文化广场内　　　　　　　　　　　　

联系方式：王晓迎18036902227　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：史楠楠

电　话：　　0527-85371123