项目概况

锦州口岸大厦物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在辽宁鼎诚项目管理有限公司（锦州市太和区凌南街道昆明街府畔花园物业楼）获取采购文件，并于2022年12月26日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNDCZB2022106

项目名称：锦州口岸大厦物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：81.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：81.0000000 万元（人民币）

采购需求：

本物业管理服务范围为物业建筑产权标注范围及周边区域、设施设备等资产在内，不涉及资产的所有权和采购文件第三章服务需求中明确不包含的部分设备维修责任。（具体以采购文件第三章 服务需求为准）

合同履行期限：管理服务期按年度计算，共计二年，第一个服务期自2023年2月1日至2024年1月31日止；第二个服务期自2024年2月1日至2025年1月31日止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020) 46号文件及辽宁省财政厅工业和信息化厅《关于做好政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》辽财采〔2021)153号文件的要求，本项目为专门面向中小微企业采购的项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年12月14日  至 2022年12月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁鼎诚项目管理有限公司（锦州市太和区凌南街道昆明街府畔花园物业楼）

方式：现场领取/线上领取（线上报名的供应商请把电子版报名材料发送到我公司邮箱，并与代理机构及时联系，审核通过后将纸质版报名材料（一式三份须加盖公章）邮寄至我公司，具体接收时间以电子邮件收到时间为准。）现金支付，售后不退。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月26日 13点30分（北京时间）

地点：辽宁鼎诚项目管理有限公司（锦州市太和区凌南街道昆明街府畔花园物业楼）

五、开启

时间：2022年12月26日 13点30分（北京时间）

地点：辽宁鼎诚项目管理有限公司（锦州市太和区凌南街道昆明街府畔花园物业楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、（1）领取采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人作为投标主体时不需提供）；3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）；4、中小企业声明函（格式详见附件）（以上全部资料复印件一式三份，加盖单位公章）

根据辽财采【2020】66号文件规定，供应商可通过邮寄方式完成报名登记等相关事宜。 （邮寄地址及邮箱详见采购公告联系方式，运费自理）

2、预算金额（每年）：81万元（人民币）

     最高限价（每年）：81万元（人民币）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：锦州港国有资产经营管理有限公司　　　　　

地址：锦州市经济技术开发区兴海路三段91号　　　　　　　　

联系方式：刘先生 0416-3551211　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁鼎诚项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：辽宁省锦州市太和区凌南街道昆明街府畔花园物业楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：乔女士 0416-5026666　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：乔女士

电　话：　　0416-5026666