苏州东之诚建设管理咨询有限公司受昆山金家庄乡村旅游管理服务有限公司的委托，为其拟采购的环湖大道区域物业管理（进行国内竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商前来参加磋商。

一、项目编号：SZDZC-2022-ZG-046

二、项目名称：环湖大道区域物业管理

三、招标内容：具体内容详见招标书；

服务期限：一年。

四、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册并加盖公章。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。（一式三份）

1、投标人资格要求的一般条件：

• 具有独立承担民事责任的能力；                                                     

• 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

• 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

• 须提供企业法人营业执照副本复印件；

• 非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件。

2、投标人资格要求的特殊条件：本项目不接受联合体投标。

3、投标人近三年内与我司或其他公司履约过程中出现质量问题、产生经济纠纷的拒绝其参与本次采购活动。（提供承诺书，格式自拟）

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1.出售时间：即日起至2022年12月23月（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）

2.出售地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退

4.交款方式：当场现金交纳

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2022年12月28日13：30（北京时间） 

2.接收截止时间：2022年12月28日14：00（北京时间）

3.接收地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

4.接 收 人：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2022年12月28日14：00北京时间）

2.开标地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

3.投标文件：正本壹份，副本贰份。

八、中标服务费

1.中标服务费缴纳信息：

帐户名-苏州东之诚建设管理咨询有限公司，

帐号-7066500301120100169144，

开户行-昆山农村商业银行城中支行

2.缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式（不接受其他方式缴纳）与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，未中标单位投标保证金予以当场退还，预中标单位投标保证金待缴纳中标服务费后退还。

3.服务费：成交服务费由成交单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取成交通知书时付清。

九、采购预算：人民币陆拾肆万贰仟陆佰元整（￥：642600元）；

十、联系事项

1.采购单位：昆山金家庄乡村旅游管理服务有限公司

联系人：何纯              联系电话：  13584995992

2.招标代理人：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

地址：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

联系人：谢金玲        联系电话：0512-57853339 

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。