一、项目基本情况

（一）项目编号：XGDW202522301

（二）项目名称：2025年孝感市公司大悟营销部卷烟物流配送中转站、鄂北口子大队及城区部所建设项目土地落宗和发证测绘咨询服务

（三）采购方式：竞争谈判

（四）采购内容：

1.勘界测量服务（工程许可阶段）

（1）对大悟营销部卷烟物流配送中转站、鄂北口子大队及城区市场部（所）建设项目用地进行勘界测量，明确界定项目用地范围，为工程建设许可提供精准的边界数据支持。

（2）提供勘界测量报告，报告应符合大悟县相关工程许可审批对勘界测量的格式、内容及精度要求，确保项目顺利通过工程许可审批流程。

2.宗地测量和房产测量服务（登记发证阶段）

（1）开展宗地测量工作，精确测定项目用地的界址点、面积、地类等信息，满足土地登记发证的宗地测量标准。依据项目实际用地情况，确保宗地测量成果能准确反映项目用地的权属状况，为后续的土地登记提供可靠依据。

（2）进行房产测量，涵盖仓库、生产管理及生活辅助用房、门房、停车棚等建筑物。测量内容包括房产平面控制测量、房产要素测量（房屋四至、长度、宽度、面积等）以及房产面积计算等，提交符合大悟县房产登记规范的房产测量报告，以保障项目在房产登记环节的顺利推进。

具体服务内容及要求详见谈判文件第四章“采购项目规格技术参数及要求”。

（五）最高限价：4.1万元。

二、供应商资格条件

（一）供应商应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，或具有独立承担民事责任能力的个人。响应供应商需提供：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；其他组织提供合法证明文件；个人提供身份证等证明文件。相关文件应为复印件，并加盖公章。

（二）供应商在本次项目响应截止日前三年内（至截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”。响应供应商需提供：在信用中国的查询结果纸质件。

（三）在中国裁判文书网上，在本次项目响应截止日前三年内（至截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），根据刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，投标人及其法定代表人或主要负责人不存在行贿行为。响应供应商需提供：在中国裁判文书网的查询结果纸质件。

备注：其中中国裁判文书网查询路径为：进入中国裁判文书网，在“高级检索”里，限定裁定期限自投标截止之日起前三年，在“全文检索”中输入投标人名称，案由限定为“刑事案由”进行查询。

（四）响应供应商之间不存在法律禁止的关联关系：包括单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。评审时以招标代理机构或采购人在评标（评审）现场通过“天眼查”或“企查查”“爱企查”等网站查询结果为准。

（五）因在采购活动中提供虚假材料谋取中标、成交，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商，与采购人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通，向招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益，拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况等不良行为，被纳入中国烟草总公司、中国烟草总公司湖北省烟草公司和采购人本级供应商“黑名单”的，禁止参与本项目投标或响应。被烟草行业其他单位纳入供应商“黑名单”的，参与本项投标或响应可能被拒绝。评审时以采购人现场出示的相关名单或证明材料为准。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

（六）被中国烟草总公司、中国烟草总公司湖北省烟草公司和采购人纳入行贿供应商“黑名单”的禁止参与本项投标或响应；被烟草行业其他单位纳入行贿供应商“黑名单”的，参与本项投标或响应可能被拒绝。评审时以采购人现场出示的相关名单或证明材料为准。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

（七）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

（八）本项目不接受联合体投标，成交后不得转包，不得非法分包。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

（九）响应供应商需要具备测绘行政主管部门颁发的乙级及乙级以上测绘资质证书，专业范围需涵盖工程测量和不动产测绘，且资质等级需满足承担本项目测量任务的要求，确保供应商具备合法的测绘服务从业资格。响应供应商需提供：加盖公章的资质证书复印件，并现场提供原件以备查验。

三、采购文件的领取

（一）领取时间：2025年9月18日起至2025年9月21日（工作时间），每天上午8:30时～12:00时，下午3:00时～5:30时。

（二）领取地点：湖北省孝感市大悟县城关镇兴华路150号四楼综合办公室。

（三）领取方式：现场领取。供应商法定代表人自己领取的，需出具法定代表人身份证原件；供应商法定代表人委托他人领取的，需出具《法人授权委托书》和受托人身份证原件。

（四）领取要求：领取时间截止后，未领取采购文件的供应商将视作主动放弃本次谈判。

四、响应文件的递交

（一）响应文件递交截止时间：2025年9月29日10时0分（北京时间）

（二）递交地点：湖北省孝感市大悟县城关镇兴华路150号四楼会议室。 

（三）响应文件数量：正本1份，副本1份。

（四）响应文件未按要求密封、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间和地点

（一）谈判开始时间：2025年9月29日10时0分

（北京时间）

（二）谈判地点：湖北省孝感市大悟县城关镇兴华路150号四楼会议室。

（三）供应商法定代表人自己参加的，需出具法定代表人身份证原件，供应商法定代表人委托他人参加谈判的，需出具《法人授权委托书》和委托代理人身份证原件。

六、所有与本次采购有关的文件和函电请以下列方式联系

采购部门：湖北省烟草公司孝感市公司大悟营销部

联系人：高超

联系电话：0712-7222638

采购监督联系人：胡婉 

    联系电话：0712-7221888