一、项目基本情况

1、项目编号：HBTXXE-2025-051

2、项目名称：宣恩兴隆•龙门苑建设项目前期物业管理服务项目

3、项目概况：本项目位于宣恩县珠山镇宝塔社区、兴隆街社区（五把车），用地面积20854.30m²。占地面积4169.90 m²，总建筑面积84229.74 m²，计容建筑面积62549.52 m²，住宅52315.18 m²，洒店9089.79 m²，地下室商业1144.55 m²。不计容建筑面积21680.22 m²，物业服务用房171.12 m²，社区公共服务用房157.15 m²，居家养老服务用房89.07 m²，快递末端服务用房64.35 m²，托育服务用房262.6 m²，通讯设施设备用房22.8 m²，公共厕所46.96 m²，消防控制室40.56 m²，地下车库19933.40 m²，架空层892.21 m²，容积率3.00，建筑密度20%，绿化率30%，总户数404户，体育健身场地462.97m²，垃圾收集点46.08m²（2处），停车位511个。

4、最高限价：住宅单价：1.1元/㎡/月，车位服务费：30元/月；

5、采购需求：详见招标文件

6、服务期限：签定(前期物业服务合同)起至小区业主委员会成立，重新选聘物业公司时止。

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、申请人的资格要求：

1、投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，有有效的营业执照。

2、投标人应未被被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购” 网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。

三、获取招标文件

1、时间：2025年10月23日至2023年10月29日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、方式：供应商持文件领取登记表（见公告附件）、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件和经办人身份证原件，营业执照复印件等一套加盖单位鲜章现场获取采购文件。

3.售价：0（元）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年11月12日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年11月12日09点00分（北京时间）

3、地点：宣恩县莲花坝社区1组（湖北同胜检测中心2楼）

五、其他补充事宜

本次公告在全国招标采购公共服务平台https://www.hnzbcgxxw.com/网站发布；

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　1、招标人信息

名 称：宣恩县兴隆房地产开发有限责任公司　　　　　　　　　　

地址：　宣恩县珠山镇四季天城一号楼一楼　　　　　　

联系方式：0718-5820169　　15571839806　　　　　

2、招标人代理机构信息

名 称：湖北同欣项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宣恩县莲花坝社区1组　　　　　　　　　　　　

联系方式：0718-5838869　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电　话：0718-5838869　　　　　　　　　　　

文件领取登记表（宣恩兴隆•龙门苑建设项目物业管理服务项目）.docx