1、 招标条件

    本招标项目华霆·花园国际酒店文商旅综合体项目已由吉木乃县发展和改革委员会批准建设，建设单位为新疆华霆酒店管理有限公司，建设资金来源为企业自筹资金，项目出资比例为100%，项目己具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2 、项目概况与招标范围

2.1项目名称：华霆·花园国际酒店文商旅综合体项目工程总承包

2.2建设地点：吉木乃县团结路

2.3工程内容及规模：项目东北侧为县政府办公大楼所在地，西侧为公园，东侧团结路对面为托普铁热克镇政府。地块总用地面积22111.7平方米，呈南北向长方形，地块规整，地势平坦，周围交通便利。规划总建筑面积约36900平方米，其中：酒店面积24274平方米，商业面积8893平方米，地下建筑面积3733平方米，建筑密度40%，容积率1.5，绿地率不小于28.5%。

2.4招标范围：华霆·花园国际酒店文商旅综合体工程总承包，全部土建、安装、装饰及室外配套设计范围内的工程施工。包括但不限于设计、材料采购、设备、施工，直至竣工验收、移交，实现初步设计全部功能所发生的全部内容。

2.5标段划分：本项目不分标段。

2.6计划工期：730日历天。

2.7质量要求：设计满足现行的建设工程建设标准、设计规范和本招标文件要求的设计深度；工程达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

3 、投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质。有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；其中投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；投标人拟派设计项目负责人须具备相关专业注册执业资格或高级专业技术职称。

工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为投标人参加本项目的投标；

3.3投标人在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中未被列入黑名单等不良信用记录；在中国裁判文书网查询记录中无行贿犯罪记录（联合体各单位、各单位法定代表人、工程总承包项目经理、设计负责人）

3.4本次招标接受联合体投标。

3.4.1联合体各成员所有成员方应签署具有法律效力的协议书；

3.4.2联合体的牵头单位须为施工单位且应被授权；所有成员方之间签署的具有法律效力的授权书中应证明此授权；

3.4.3联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

3.4.4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

3.4.5联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就合同条款共同分担合同的义务。

4、资格审查方式：本项目采用资格后审

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间:2025年06月25日至2025年07月1日每日上午 9：00-12：00，下午 14:00-17：00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式:被邀请单位收到本投标邀请书后且确定参与本项目投标，请在获取时间内联系招标代理公司，招标代理收到文件相关费用后在 1 日内采用电子邮件的方式发送招标文件。

5.3标书售价：1000 元人民币/标段(包)，招标文件售后不退。

6、投标文件的递交

6.1交截止时间：详见招标文件。

6.2 递交方法：现场递交。

6.3 递交地址：详见招标文件。

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《全国招标采购公共服务平台》http://www.hnzbcgxxw.com/上发布。

8、 联系方式

招标人：新疆华霆酒店管理有限公司

地址： 新疆阿勒泰地区吉木乃县冰川国际酒店一楼109室

联系人：欧先生

电话：17817554488 

代理机构：上海开艺设计集团有限公司

地址：上海市宝山区蕴川路2000号9幢

联系人：裴小朋

电  话：18649320866

电子邮件：331258316@qq.com

                                             2025年06月24日