本比选项目为潼关县智慧小区监管平台建设项目（项目编号：TGCT2025032）,采购人为潼关城投正合物业有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现邀请社会符合相关条件的单位参加本项目比选。

一、项目概况

1.1采购内容：为潼关县智慧小区监管平台建设项目提供所须服务，包含智慧小区监管平台建设，满足潼关县改造小区项目平台全流程监管，提高实施效率、监管效率。

1.2 服务要求：满足比选文件中技术规范相关要求。

1.3建设周期：30天。

1.4 项目预算1700000元（含税）

1.5 标包、标段划分：无。

1.6本项目设置最高应答限价，含税最高应答限价为：1700000元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

二、资格要求

本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照比选文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件：

2.1应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效合法的营业执照或事业单位法人证书。

2.2应答人能够开具增值税专用发票(须提供相关证明材料)。

2.3应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、交叉控股等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

2.4 应答人须提供2022年7月1日至今近三年（以合同签订日期为准）累计金额不低于500万的同类项目经验（同类项目经验指：智慧小区监管平台领域业绩经验）

备注：需提供2022年7月1日至今近三年的有效合同，须提供合同的关键页（关键页包括不限于合同封面、合同金额、合同服务内容（合同标的）、合同大签页面、可查验的项目金额发票等），若采用分包等合作模式，除提供实施方合同外还需提供实施方加盖公章证明等相关证明材料，未提供的不计入。业绩金额以单项合同总金额或框架合同上限金额为准；如框架合同无上限金额的，还需提供框架合同相对应的采购订单（或结算依据），以采购订单（或结算依据）累计金额为准。

2.4本项目不接受联合体应答。

三、获取比选文件

3.1凡有意应答者，请于 2025年9月16日至 2025 年 09 月18日，每日9：00时至 17：00时（北京时间，下同），以现场购买或电子邮件形式（13571336099@139.com）购买比选文件（提供回执函及相关附件）。

3.2文件每套售价3000元，售后不退。

四、应答文件的递交 

4.1应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2023年09月22日09时00分，地点为陕西省渭南市潼关县金城大道南段东侧。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

五、确认

于 2025 年 09 月 18 日 17：00 时前，以书面形式确认是否参加比选，并提供资格要求中的相关文件及回执函。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加比选或明确表示不参加比选的，不得再参加应答。

六、联系方式

采购人名称：潼关城投正合物业有限公司

地址：陕西省渭南市潼关县金城大道南段东侧

联系人：王经理

电话：13571336099

电子邮件：13571336099@139.com

采购人：潼关城投正合物业有限公司

2025年9月15日

回  执  函

致：潼关城投正合物业有限公司

我单位已收到潼关县智慧小区监管平台建设项目的邀请函，并承诺按比选邀请公告的要求参加应答，且无异议。资料见附件（内容为询价邀请中2.1-2.4资格要求的相关内容，格式自拟）

联系人：

联系电话：

联系邮箱：

                            应答人：（盖章）

                            日    期：   年   月   日