广东昶正项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东金诚文化旅游投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对阳江市阳东区东平镇珍珠湾大道5号（珍珠湾景区金碧楼）租赁项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：GDCZGS241230

二、采购项目名称：阳江市阳东区东平镇珍珠湾大道5号（珍珠湾景区金碧楼）租赁项目

三、项目内容及需求：

1、出租起始价：人民币110,288.00元/年

2、采购内容：详见《用户需求书》。

3、技术商务要求：详见《用户需求书》。

四、租赁期限：本项目租赁期限采用“3+2”模式。即从招标人与成交供应商签订合同起3年（不含装修期间，装修期免租金，装修期限自合同签订之日起3个月），若商铺租赁期限已满，成交供应商要求延长租赁期限，在成交供应商没有违约行为，没有发生违法违规行为、较大环保事故、较大食品安全责任事故、较大负面舆情等情况时，则招标人与成交供应商签订补充协议续期2年。

五、供应商资格要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目报价。

3、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（以本项目响应截止日资格审查人员查询结果为准，该查询结果打印页面与项目档案一起存档）。

4、本项目不接受联合体参加。

六、获取磋商文件方式：现场获取。

供应商凭以下证件的复印件（加盖公章），购买磋商文件：

1、营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件（分公司投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件及总公司出具给分公司的授权书）。

2、法定代表人证明书及授权委托书。

3、法定代表人及授权代表身份证复印件。

符合资格的供应商应当在2025年01月13日至2025年01月23日 上午08:30至12:00,下午14:30至17:30（办公时间内，法定节假日除外）到阳江市阳东区东城镇福兴路121号购买磋商文件，磋商文件每套售价500元（人民币），售后不退。

七、提交响应文件截止时间：2025年01月24日10时00分（注2025年01月24日09时30分开始受理响应文件）（北京时间）

八、响应文件送达地点：阳江市阳东区东城镇福兴路121号

九、磋商时间：2025年01月24日10时00分（北京时间）

十、磋商地点：阳江市阳东区东城镇福兴路121号

十一、招标人及招标代理机构联系方式

（一）招标人：广东金诚文化旅游投资有限公司      

    地址：阳江市阳东区东城镇工业大道299号

联系人：冯先生                            联系电话：0662-6656996 

传 真： /                               邮编：529900

（二）招标代理机构：广东昶正项目管理有限公司  

地址：阳江市阳东区东城镇新昌路50号五楼

   联系人：冯工                             联系电话：13450625229

   传 真：/                                邮编：529900

（三）采购项目联系人：冯工                           联系电话：13450625229

十二、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

广东昶正项目管理有限公司

                                                 2025年01月