一、招标条件

本招标项目博骜丽都二期物业服务（项目名称），项目业主为 贵州荣骏置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川欧凌商务服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：博骜丽都二期物业服务。

2.项目地点：纳雍县雍熙街道公园社区。

3.建设规模：项目住宅面积85696.99平方米，商业面积5171.14平方米，配套用房1161.05平方米，地下车库面积16019.84平方米；地下车位：350个；具体面积以最终实测面积为准。

4.标段划分：划分为一个标段 。

5.招标范围：包括但不限于项目的综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护以及社区文化建设等所有的物管服务内容。

6.服务期限：自本物业管理区域内物业交付之日起三年，若在此期间业主委员会成立，该物业服务合同终止。（具体入驻时间按甲方通知为准）。 

三、采购项目简介：本项目共计1包（详见招标文件第五章）。

四、本次公开招标邀请投标人的方式：

本次招标邀请在全国招标采购公共服务平台（https://www.hnzbcgxxw.com/）网站上发布。

五、投标人参加本次采购活动的资格要求

1.具有独立承担民事责任能力；

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标前两年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目的特定资格条件：

企业业绩：具有1个建筑总面积在10万平方米（以物业管理合同为准）及以上的住宅类物业服务业绩。

9.本次招标不接受联合体投标。

六、招标文件获取方式、时间、地点：

1、投标人报名时间：2025年05月06日至2025年05月12日（09:00-17:00北京时间，节假日除外）通过网络方式获取，逾期不予办理。

2、招标文件获取方式

现场报名：申请人需携带单位介绍信原件及经办人身份证复印件，均须加盖公章。

网上报名：1、申请人将报名资料的扫描件（单位介绍信及经办人身份证，均须加盖公章）发送至代理机构邮箱（202196006@qq.com），否则不予受理；2、需等代理机构收到并确认后，将通过报名邮箱发售磋商文件至报名成功的申请人。

售价：300元，售后不退。

磋商文件获取地点：四川省眉山市东坡区湖滨路南四段212号。

七、投标文件递交截止时间：2025年05月26日上午10:00（北京时间）

八、开标时间：2025年05月26日上午10:00（北京时间）

投标人应当在招标文件要求的截止时间前，将投标文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的投标文件视为无效文件，我公司将拒收。

九、投标文件递交地点：四川省眉山市东坡区湖滨路南四段212号

十、联系方式

招标人：贵州荣骏置业有限公司

通讯地址：贵州省毕节市纳雍县雍熙街道公园社区博骜丽都小区4号楼1楼

联系人及电话：杨先生、18985356695

招标代理机构：四川欧凌商务服务有限公司 

通讯地址：四川省眉山市东坡区湖滨路南四段212号

联系人及电话：王先生、028-38290066