第一章 招标公告

1.招标条件

本招标项目2025烤季襄阳复烤厂仓库租赁（二次）项目已由鄂烟金叶【2024】66号文件批准实施，资金由企业自筹（资金来源）项目处置比例100%，项目具备招标条件。湖北旭日宏图项目管理有限公司（招标代理人）受湖北烟草金叶复烤有限责任公司（招标人）委托，现对本项目进行公开招标。本项目采用资格后审方式。

2.项目概况与招标范围

2.1 本项目规模为131万元（6个月）（含税）。

2.2 招标范围：2025烤季襄阳复烤厂仓库租赁（二次），租用具有独立产权且单个建筑面积不小于3000平方米仓库,总面积约需1—1.5万平方米（总面积包含内所有库房须在同一地点）仓库，具体详见项目技术要求。

2.3 服务期限：6个月。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。投标人须提供：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；其他组织提供合法证明文件。相关文件应为复印件，并加盖公章。

3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人须提供：最近一年经审计的财务报告。成立时间不足一年的提供自成立以来的财务报表或银行资信证明或银行存款证明。

3.3投标人须依法缴纳税收和社会保险。投标人须提供：（1）本项目公告发布时间前12个月内（至少有1个月）缴纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。（2）本项目公告发布时间前12个月内（至少有1个月）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，具有相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

3.4投标人在本次招标项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”。投标人须提供：在信用中国的查询结果纸质件。

备注：信用中国不良行为记录查询路径为：进入信用中国网站，在“信用服务”里点选“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”进行查询。

3.5在中国裁判文书网上，在本次招标项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），根据刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，投标人及其法定代表人或主要负责人不存在行贿行为。投标人须提供：在中国裁判文书网的查询结果纸质件。

备注：中国裁判文书网不良行为记录查询路径为：进入中国裁判文书网，在“高级检索”里，限定裁定期限自投标截止之日起前三年，在“全文检索”中输入供应商名称、法定代表人或主要负责人，案由限定为“刑事案由”进行查询。

3.6投标人之间不存在法律禁止的关联关系：包括单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。投标人须提供：加盖公章的承诺函。投标人报名时招标代理机构通过“天眼查”或“企查查”“爱企查”等网站查询结果为准（评标时招标代理机构打印查询结果资料提交评标委员会评定）。

3.7投标人和其法定代表人或主要负责人因不良行为被采购单位列入不良供应商名单且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草行业或中国烟草总公司湖北省公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内，将被禁止参加投标（采购）。评审时以招标方（采购人）现场出示的相关名单或证明材料为准。

3.8投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态。投标人须提供：加盖公章的承诺函。

3.9本次招标不接受联合体，中标（成交）后不得转包，不得非法分包。投标人须提供：加盖公章的承诺函。

3.10本次招标采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年5月28日00时至2025年6月4日23:59:59（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

4.2.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

4.2.3勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费400元/标包、平台服务费350元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子交易平台”—帮助中心—投标人操作手册，或直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

5.投标文件送达地点及截止时间

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月18日 10时00分。

5.2投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

5.3投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。电子交易平台CA办理费用标准：首次CA办理费用共400元，包含智能USBkey费用50元（一次性收费，后续长期有效）及数字认证首年费用350元（按年收费，后续年度由投标人自行考虑是否进行认证交费），首次CA办理费用一经缴纳将无法退回，请各投标人谨慎考虑。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.开标地点及时间

6.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

6.2开标时间（投标截止时间）：2025 年6月18日10时00分。

6.3开标地点：中招联合招标采购平台远程开标大厅。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、全国招标采购公共服务平台网(https://www.hnzbcgxxw.com/)、中招联合招标采购网（https://www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台网(http://www.cebpubservice.com/)上发布。

8.联系方式

招 标 人：湖北烟草金叶复烤有限责任公司

地    址：襄阳市高新区深圳工业园海口路2号

联 系 人：冯女士

电    话：0710-8193755

代理机构：湖北旭日宏图项目管理有限公司

地    址：襄阳市高新区江山南路豪景苑光域26楼

联 系 人：龚先生

电    话：19371763860

附件：

项目报名表

项目编号：

项目名称：

注：报名资料格式为（法人身份证明书或法人授权委托书、报名表、投标人资格要求的全部内容）组成的一个清晰的PDF文件。