一、谈判条件

河南众成工程管理有限公司受灵宝市荣茂服务中心的委托，就灵宝市荣茂服务中心门面房招租项目进行竞争性谈判，项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参加谈判。

二、项目概况与谈判范围

1、项目名称：灵宝市荣茂服务中心门面房招租项目；

2、项目编号：ZC25-07-01；

3、项目概况及范围：灵宝市荣茂服务中心门面房招租项目，位于市灵宝市涧西区新灵西街与弘农路交叉口，现有27间门面房（1318.2平方米）对外招租；

4、预算金额：66万元（低于本招标控制价的投标将被拒绝，不包含物业费及税金）；

5、承租期限：3年；

6、租赁用途：只允许经营符合国家相关政策及规定要求的项目，不得有悖公序良俗，否则招标人有权无条件收回使用权并追究违约责任；

三、投标人资格要求

投标人参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

1、投标人必须是在中国境内注册的独立法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询/承诺对象为独立法人、其他组织或者自然人）

3、本项目不接受联合体投标；

4、本次谈判实行资格后审；

四、报名及谈判文件的获取

1、时间：2025年07月15日至2025年07月17日（国家规定上班时间：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）

2、地点：河南众成工程管理有限公司办公室

3、所需携带的资料

①法定代表人提供本人身份证（或代理人提供法人代表授权委托书及委托代理人身份证）；

注：以上资料查验原件，收存复印件一套（需提供加盖单位公章的与原件核对无异的复印件，法人授权委托书留原件）。

4、售价500元/套，售后不退。

五、响应资料的提交

1、响应文件递交截止时间及谈判时间：2025年07月18日9时00分

2、谈判地点：灵宝市函谷大道与荆山西路交汇处天瑞大酒店十楼会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予接收。

六、谈判保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取谈判保证金。

七、其他事项

1、投标人递交的资料和响应文件不论中标与否均不予退还。

2、招标人不组织投标人踏勘现场。

八、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《全国招标采购公共服务平台》等媒体公开发布。

九、联系方式

招标人：灵宝市荣茂服务中心

地址：灵宝市涧西区新灵西街与弘农路交叉口

联系人：吴先生

电话：13639893332

代理机构：河南众成工程管理有限公司

地址：灵宝市尹西路与步行街交叉口路西

联系人：建先生

电话：13503986028

电子信箱：13503986028@139.com