平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务（二次）-公开招标公告

项目概况

   平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务（二次）招标项目的潜在投标人应在平顶山市湛河区枫林湾小区1号楼1单元301室获取招标文件，并于2025年8月21日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：PZ-20240907

2.项目名称：平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务（二次）

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：约4635万元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：本项目为平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务，位于湛河区黄河路鹰轮佳苑东北侧约60米，建筑层数为8层，其中：地上6层，单层约4000㎡，整体约24000㎡（最终以双方签订的《房屋交接书》所载实测建筑面积为准）；地下2层设计有约126个地下停车位。现对地上6层、地下2层打包为整体进行统一经营使用权服务。具体采购内容详见招标文件工作内容及要求。

5.2标段划分：本项目不划分标段。

5.3资金来源及落实情况：自筹资金，已落实。

5.4服务期限：15年。

5.5服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准。

6.合同履行期限：合同签订之日起至服务期限届满之日止，合同终止前可优先考虑续租。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：否。

二、申请人资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（可提供扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.2.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力的证明材料；（提供承诺函，格式自拟）

3.3.投标人近三年度（2022、2023、2024年度）财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告；如投标人为新成立企业，提供自企业注册成立后的财务会计报表或提供注册后的相关证明材料）；

3.4.投标人须提供的“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；（查询时间为招标公告发布之日至投标截止日，采购人随时保留查询的权利）。

3.5.单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的截图）；

3.6.本项目不接受联合体投标。

3.7.本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。

三、获取招标文件

1.时间：2025年8月1日至2025年8月7日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：平顶山市湛河区枫林湾小区1号楼1单元301室

3.方式：潜在投标人请于2025年8月1日至2025年8月7日，携带招标公告“二、申请人资格要求”提供的资料原件、授权委托书、被授权人有效身份证原件及上述相关资料复印件一套并加盖单位公章，获取本项目招标文件。

4.售价：每套500元/份，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年8月21日9时00分（北京时间）

2.地点：平顶山市湛河区枫林湾小区1号楼1单元301室

五、开标时间及地点

1.时间：2025年8月21日9时00分（北京时间）

2.地点：平顶山市湛河区枫林湾小区1号楼1单元301室

六、发布公告的媒介及招标公告期限：

本公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国招标采购公共服务平台》网站上发布。

公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.各潜在投标人如有异议，可以书面形式向招标人（代理机构）、行政监督部门提出质疑（异议）、投诉。

2.监督单位：平顶山市建昌房地产开发有限公司

统一社会信用代码证号：9141040005089417XF

联系人：郭红柯

联系电话：19103757315

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名   称：平顶山市凯佳房地产开发有限公司

地   址：平顶山市湛河区开源路与新南环交叉口向东500米路南（原神马轮胎橡胶厂）

联 系人：张先生

联系电话：0375-2287369

2、采购代理机构信息

名  称：河南平展工程管理有限公司

地  址：河南省平顶山市示范区福佑路建委住宅小区物业楼1楼101号

联系人：谭晓创   

联系电话：15836900980

3、项目联系方式

项目联系人：谭晓创    

联系方式：15836900980

发布日期：2025年7月31日