项目概况

建始县“惠民小区(D区)”保障性房建设项目的潜在供应商需到湖北凯宏工程咨询有限公司（建始县业州镇西北路58号）获取采购文件，并于2025年8月22日15点00 分 (北京时间 ) 前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBKH-[250711]-ZB-0267

2、项目名称：建始县“惠民小区(D区)”保障性房建设项目

3、采购方式：询比

4、年预算金额：130450.176元

5、最高限价：130450.176元（单价：0.8元/平方米/月）；超过最高限价的报价无效。

6、采购需求：小区住户203户，总建筑面积13588.56㎡，采购一家有运营管理经验及专业队伍、在业内有良好信誉的服务公司对公共租赁住房进行资产管理，日常入住和退出管理、租金的催缴、房屋使用管理、综合管理、秩序维护管理、环境管理、设备维保管理等。

7、合同履行期限：自合同签订之日起3年。

8、本项目 (是/否) 接受联合体 ：否

9、是否可采购进口产品 ：否

10、本项目 (是/否) 接受合同分包 ：否

二、申请人的资格要求

1、供应商应满足下列资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

4.本项目的特定资格要求 ：企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年8月14日至2025年8月20日，每天上午8：30至12：00、下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：湖北凯宏工程咨询有限公司（建始县业州镇西北路58号）

3、方式：供应商在采购文件领取时限内，可通过现场领取、电子邮件等方式获取文件。携带合法有效的工商营业执照副本复印件（加盖单位红印章）、法定代表人授权委托书原件（如供应商是自然人的提供身份证明材料）及填写完整的文件领取表（询比公告附件中自行下载）现场报名，或将报名所需资料以电子扫描件的形式（备注单位名称和联系方式）发送至715349989@qq.com邮箱，并通过电话13197230532确认送达情况。

四、响应文件提交

开始时间：2025年8月22日14点30分 (北京时间)

截止时间：2025年8月22日15点00分 (北京时间)

地点：湖北凯宏工程咨询有限公司（建始县业州镇西北路58号）；

逾时或不符合密封规定的询比申请文件恕不接受。

五、开启

开启时间：2025年 8月22日15点 00 分。

地点：湖北凯宏工程咨询有限公司（建始县业州镇西北路58号5楼）开标室；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、公告信息发布媒体

全国招标采购公共服务平台https://www.hnzbcgxxw.com/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：建始县住房和城乡建设局

地址：建始县建始大道人防大楼六楼

联系方式： 15971777521（刘先生）

2、采购代理机构信息

名称：湖北凯宏工程咨询有限公司

地址：建始县业州镇西北路58号

联系方式：13197230532（谭女士）

文件领取表1.docx