湖北中资工程项目管理有限公司受商会大厦小区业主委员会委托，就商会大厦小区阳光物业管理服务项目（第二次）进行公开招标,现将本次招标的中标候选人公示如下：

一、项目名称：商会大厦小区阳光物业管理服务项目（第二次）

二、项目编号：HBZZ-ESZB-25025

三、项目概况：详见招标公告

四、开标信息

1、开标时间：2025年09月11日09时30分

2、开标地点：湖北省恩施市龙凤镇三河村（龙凤生态城文澜园）2幢2单元501

3、评标地点：湖北省恩施市龙凤镇三河村（龙凤生态城文澜园）2幢2单元501

五、发布公告的媒介

本次公告在全国招标采购公共服务平台上发布。

六、中标候选人信息

第一中标候选人：恩施宏城物业管理有限公司

投标报价：小区支出预算由业委会据实按年度以收定支执行，年度支出预算为1850000元（包含保洁、保安、水电工、绿化保洁费、消防维保、电梯维保及水电邮设备维修及能耗费，以及物业项目经理、办公室客服、办公、财务等费用），基础酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到75分以上，90分以下，小区实际支出金额5%计算。奖励酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到90分以上，小区实际支出金额3%计算。

服务期限：5年（服务合同一年一签，招标人可以根据满意度调查及考核结果选择续签合同或重新招标）

服务质量：达到招标人考核合格标准

第二中标候选人：湖北省启宸物业管理有限公司

投标报价：小区支出预算由业委会据实按年度以收定支执行，年度支出预算为人民币壹佰捌拾伍万元整、¥：1850000元（包含保洁、保安、水电工、绿化保洁费、消防维保、电梯维保及水电邮设备维修及能耗费，以及物业项目经理、办公室客服、办公、财务等费用），基础酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到75分以上，90分以下，小区实际支出金额5%计算。奖励酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到90分以上，小区实际支出金额3%计算。

服务期限：5年（服务合同一年一签，招标人可以根据满意度调查及考核结果选择续签合同或重新招标）

服务质量：达到招标人考核合格标准

第三中标候选人：湖北冠博物业管理有限公司

投标报价：小区支出预算由业委会据实按年度以收定支执行，年度支出预算为1850000元（包含保洁、保安、水电工、绿化保洁费、消防维保、电梯维保及水电邮设备维修及能耗费，以及物业项目经理、办公室客服、办公、财务等费用），基础酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到75分以上，90分以下，小区实际支出金额5%计算。奖励酬金在业主共有资金计划中，按照本小区业主共有资金，综合考评达到90分以上，小区实际支出金额3%计算。

服务期限：5年（服务合同一年一签，招标人可以根据满意度调查及考核结果选择续签合同或重新招标）

服务质量：达到招标人考核合格标准

七、公示时间

公示期为2025年09月12日至2025年09月14日（北京时间）。

八、异议与投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在评标结果公示期内以书面形式向招标人提出，招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复。作出答复前，将暂停招标投标活动。

投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的,应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向行业主管部门提出投诉。公示期结束无异议，将由第一中标候选人为中标人。

九、联系方式

1.招标人：商会大厦小区业主委员会

地  址：商会大厦小区内六栋二单元（小区监控室左边二楼）

联系人：陈先生

电  话：15971715688

2.招标代理机构：湖北中资工程项目管理有限公司

地  址：湖北省恩施市龙凤镇三河村（龙凤生态城文澜园）2幢2单元501

联系人：田先生

电  话：0718-8788890