1.招标条件

深圳群伦项目管理有限公司受利川市经开资产运营有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就其所属利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程(EPC)施工总承包项目全过程造价控制服务项目（招标编号：SZQL-ZB-2025-092）组织公开招标采购。该项目建设资金为企业自有资金，已具备招标条件。欢迎符合资格条件的投标人投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省利川市东城办事处新桥村六组

建设规模：御水湾酒店房产总建筑面积约58158.45㎡，占地面积51993㎡，建设主要内容包括物业改造、设备设施改造等。

最高限价：150万元

其他：具体内容详见招标文件。

2.2招标范围

完成利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程(EPC)施工总承包项目全过程造价控制服务（主要包含但不限于：项目资金使用计划编制，工程计量与工程款审核，询价与核价，工程变更、工程索赔和工程签证审核，工程造价动态管理。审核及汇总发承包合同的过程结算，完成竣工结算审核等相关服务）。

2.3服务期：参考项目施工工期（365日历天），实际工期以项目中标后招标人书面通知进场至工程竣工验收合格、项目建设资料移交档案馆完成为止。

2.4本招标项目投资总额约29757.6万元(最终以利川市政府投资项目评审中心或具有资质的第三方机构评审结论为准)

2.5其他：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效的企业法人营业执照；

3.1.2投标人拟派项目负责人具有国家注册一级造价工程师执业资格证书，且是本单位注册人员。

其他现场拟派人员：3名。要求：①驻场办公；②均须具有工程类中级及以上技术职称；③须具有建设行政主管部门颁发的造价工程师执业资格证书（一级或者二级均可）；④均须为本单位注册人员。

3.1.3投标人近3年（从投标截止时间前推36个月，以合同签订时间为准）至少完成过1项类似工程全过程造价咨询（或跟踪审计）业绩。

3.1.4根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.1.5信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业状态；（2）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态；（3）投标人近三年内没有被相关主管部门取消过投标资格，近三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良行为记录。（1－3项投标人须提供承诺函）（4）投标人近3年内在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单的（由投标人于本公告发布之日后在“信用中国”和“中国政府采网”中（www.creditchina.gov.cn）查询截图后加盖公章）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1 获取招标文件时间：2025年9月25日起至2025年10月9日（节假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京时间）。

4.2 获取招标文件地点：利川市都亭街道办事处教场社区三组木梳山巷138号。

4.3 获取招标文件方式：

现场领取：投标人将《报名登记表》(见附件)、营业执照复印件一份并加盖公章及法人代表授权委托书，至招标代理机构办理报名手续，招标代理机构将在报名截止后统一以邮件形式发放招标文件。

线上领取：投标人将《报名登记表》(见附件)、营业执照复印件一份并加盖公章扫描成PDF，邮件标题为“项目名称+公司名称”发送到2396798972@qq.com并致电16672955936，经工作人员确认后报名才有效。招标代理机构将在报名截止后统一以邮件形式发放招标文件。

4.4招标文件售价：每套人民币0.0元。

5. 投标文件的送达

5.1 送达截止时间：2025年10月29日上午9时00分(北京时间）。

5.2 送达地点：利川市都亭街道办事处教场社区三组木梳山巷138号

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 开标地点及开标时间

6.1开标地点：利川市都亭街道办事处教场社区三组木梳山巷138号

6.2开标时间：2025年10月29日上午9时00分（北京时间）

6.3现场要求：届时敬请参加投标的授权代表携带本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国利川网（https://www.ilichuan.com.cn/）和全国招标采购公共服务平台（http://www.hnzbcgxxw.com/）发布。

8. 联系方式

招 标 人：利川市经开资产运营有限公司

地    址：利川市东城街道办事处杉木社区南环大道28号福仁佳苑4楼

联 系 人：吴先生

电    话：15392839294

招标代理机构：深圳群伦项目管理有限公司

地    址：利川市都亭街道办事处教场社区三组木梳山巷138号

联 系 人：卓先生

电    话：16672955936

3报名登记表：利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程(EPC)施工总承包项目全过程造价控制服务.docx