1.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标人的价格为评审基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

住宅投标报价得分＝(评审基准价（核算后）／评审报价（核算后）)×9%×100；

商业门面投标报价得分＝(评审基准价（核算后）／评审报价（核算后）)×5%×100；

车位管理费投标报价得分＝(评审基准价（核算后）／评审报价（核算后）)×1%×100；投标报价分为住宅9分、商业门面5分、车位管理费1分，报价分为合计报价。

2.因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算基准价和报价得分。

3.评审小组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，可要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。