一、项目基本情况
原公告项目名称：2026 年广银翡翠城小区物业管理服务采购项目
原公告发布媒体：全国招标采购公共服务平台
首次公告日期：2026 年 04 月 17日

二、更正信息
更正内容：
（一）信用等级评分项
原条款内容：
信用等级（6 分）：根据恩施州公布的 2021 年物业服务企业信用等级评定结果。甲级物业服务企业得 6 分，乙级物业服务企业得 3 分，丙级及以下的不得分，在恩施州有在管项目但未参加信用等级评定的物业服务企业信用不得分。
更正内容：删除本条信用等级全部评分项及对应分值。

（二）用户评价评分项
原条款内容：
用户评价（2 分）：每提供 1 份正面的用户评价得 1 分，本项最高得 2 分（需提供被服务单位出具的评价材料，未提供不得分，同一服务单位不重复计分）。
更正后内容：
用户评价（4 分）：每提供 1 份有效正面用户评价得 1 分，本项最高得 4 分（须提供被服务单位出具的正式评价材料，未提供不得分，同一服务单位不重复计分）。

（三）公司业绩评分项
原条款内容：
公司业绩（6 分）：1. 投标人近三年内（自投标截止时间前推 36 个月）累计完成过类似住宅类物业服务业绩的，一个得 3 分；2. 投标人近三年内（自投标截止时间前推 36 个月）累计完成过商业类似服务业绩的，一个得 3 分；以提供的合同协议书或中标通知书为评审依据，否则不得分。
更正后内容：
公司业绩（10 分）：1. 投标人近三年内（自投标截止时间前推 36 个月）完成类似住宅类物业服务业绩，一个得 2.5 分；满分 5 分；2. 投标人近三年内（自投标截止时间前推 36 个月）完成商业类物业服务业绩，一个得 2.5 分；满分 5 分；本项最高得 10 分，以提供的合同协议书或中标通知书为评审依据，否则不得分。

（四）开标及投标文件递交时间
原开标及投标文件递交截止时间：2026 年 5 月 8 日上午 9 时 00 分
现延期为：2026 年 5 月 14 日上午 9 时 00 分
投标文件递交地点、开标地点保持不变。

除以上更正内容外，招标文件其余条款均保持不变。

三、其他补充事项
1. 本次更正公告为原招标公告、原招标文件不可分割的部分，原招标公告、原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。
2. 请各潜在投标人严格按照更正后内容编制投标文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在投标人。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
（一）招标人
招标人：恩施市广银翡翠城小区业主委员会
联系人：杨先生
联系电话：15571867711
联系人：杨女士
联系电话：18620445236

（二）招标代理机构
招标代理机构：湖北利达天成工程管理有限公司
地址：恩施市莲湖公寓一栋 508 室
联系人：胡霞荣
联系电话：18611339085