张家界市特殊教育学校的张家界市特殊教育学校易址新建配套设施建设项目阶段性代建服务进行采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：张家界市特殊教育学校易址新建配套设施建设项目阶段性代建服务

2、政府采购计划编号：/

3、采购项目编号：ZJJFZZB-2026-203

4、采购项目预算：303768.50元  

 支持预付款，预付比例：/

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： /

6、评标方法：□最低价法  ☑ 综合评分法

7、合同定价方式： ☑  固定总价   □固定单价   □成本补偿   □绩效激励

8、代建合同履行期限：540天

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

 投标保证金：采购项目预算的/ %；

 履约保证金：中标金额的/%；

 预付款保证金：预付款的 / %；

 质量保证金：合同金额的/%；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求： 

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

 专门面向：   ☑中小企业   ☑小微企业   □监狱企业  □ 福利性单位

 强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

（一）具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）。

（二）没有依法被责令停业；

（三）近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；

（四）近3年内没有其他严重违法、违约等不良记录。

（五）拟任代建项目经理具备中级及以上专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。  

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2026年5月13日至2026年5月20日，每天上午9:00至12:00;下午14:30至17:00(北京时间，周末、法定节假日除外)，在张家界市古庸路378号黄金大厦1913A(张家界方正建设项目管理有限公司）获取招标文件。

获取磋商文件的方式：现场领取，不接受邮寄。领取磋商文件时，请投标人提供以下证明资料：营业执照副本复印件、个人身份证（原件与复印件）、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)。

以上证明材料扫描件或复印件需逐页加盖供应商单位原始公章，一式贰份，供应商所提交的资料内容均要求清晰易辨完整，授权书应载明具体授权事宜，并附联系人电话号码及邮箱，否则不予受理。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年6月2日09:30（北京时间）

2、提交投标文件地点：张家界市古庸路378号黄金大厦1910室 (张家界方正建设项目管理有限公司）

3、开标时间：2026年6月2日09:30 （北京时间）

4、开标地点：张家界市古庸路378号黄金大厦1910室 (张家界方正建设项目管理有限公司）

七、公告期限

1、本招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：  表示选择，  表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：谭女士

2、电话：18207444488

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：张家界市特殊教育学校

（2）地 址：张家界市城墙路102号

（3）联系人：全先生

（4）邮 编：/

（5）电 话：18608449627

2、采购代理机构信息

（1）名 称：张家界方正建设项目管理有限公司

（2）地 址：张家界市古庸路378号黄金大厦1913A  

（3）联系人：谭女士

（4）邮 编：/

（5）电 话：18207444488