项目概况：

汝阳县城关镇南街社区九阳花园小区物业服务项目的潜在供应商应在洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1号楼2002室获取招标文件，并于2026年06月29日15时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HXCT-LY-2026-0629

2、项目名称：汝阳县城关镇南街社区九阳花园小区物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：预算金额：本项目以折扣率形式进行报价，最高限制折扣率：100%。其中住宅：0.84元/月*平方米；车库：52.63元/月*个；商业：1.05元月*平方米；储藏室：10.53元/月*个。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

（1）服务内容：本项目为汝阳县城关镇南街社区九阳花园小区物业服务，住宅379户，总建筑面积约48588.77平方米；车库250个；商业用房6538.55平方米，其中酒店5346.55平方米；储藏室107个。

（2）服务地点：采购人指定地点

（3）资金来源：自筹资金

（4）标段划分：本项目共1个标段

（5）质量目标：满足采购人要求。

6、合同履行期限：至本项目合同履行完毕

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）本项目面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展；

（2）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业投标人，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有有效的营业执照或事业单位法人证书。(响应文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章。)

（2）供应商应按洛财购﹝2021﹞11号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，提供洛阳市政府采购供应商信用承诺函（格式详见响应文件格式）。采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供承诺书或“国家企业信用信息公示系统”查询截图）；

（4）本次招标不接受联合体投标。

（5）本项目实行资格后审，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效投标处理。

三、获取采购文件

1、时间：2026年06月17日至2026年06月24日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1号楼2002室

3、方式：本项目采用网上发售方式或现场获取，需提供以下资料：（1）企业法定代表人授权委托书；（2）委托代理人身份证复印件加盖公章；（3）营业执照复印件加盖公章。

3.1现场获取：供应商携带以上材料现场报名即可。

3.2网上获取：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送报名登记表，供应商按要求填写报名登记表后加盖公章（单独）提交，同时采购代理机构联系人向供应商邮箱发送磋商文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：hxct0379@163.com。

4.售价：300元

四、响应文件提交

1.时间：2026年06月29日15时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1号楼2002室。

五、响应文件开启

1.时间：2026年06月29日15时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1号楼2002室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《全国招标采购公共服务平台》网站上发布。

七、其他补充事宜

1、本次采购代理服务费由成交供应商向本采购代理机构支付。

2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：汝阳县城关镇南街社区九阳花园第一届物业管理委员会

地址：洛阳市汝阳县

联系人：吴先生

联系方式：13183085551

2.采购代理机构信息（如有）

名称：华夏城投项目管理有限公司

地址：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心1号楼2002室

联系人：刘女士

联系方式：18937961077

3.项目联系方式

联系人：刘女士

联系方式：18937961077

2026年06月16日