一、采购条件

2026年宜昌市烟草公司远安营销部物业管理服务（2026-2027年）服务项目，项目资金来源为自筹资金25.92万元，采购人为湖北省烟草公司宜昌市公司远安营销部，本项目己具备采购条件，现采购方式为竞争谈判。

二、项目概况和采购范围

1、项目名称：2026年宜昌市烟草公司远安营销部物业管理服务（2026-2027年）

2、采购方式：竞争谈判（公开）

3、最高投标限价：人民币总价不高于259200.00元（大写：贰拾伍万玖仟贰佰元整）

4、服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止。

5、采购内容：湖北省烟草公司宜昌市公司远安营销部保安及保洁服务

三、投标人资格要求：

1.响应供应商应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，或具有独立承担民事责任能力的个人。响应供应商需提供：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；其他组织提供合法证明文件；个人提供身份证等证明文件。相关文件应为复印件，并加盖公章。

2.响应供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。响应供应商需提供：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函，并加盖公章。

3.响应供应商须依法缴纳税收和社会保险。响应供应商需提供：

依法缴纳税收和社会保险的承诺函，并加盖公章。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）

4.响应供应商在本次采购项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”。响应供应商需提供：在信用中国的查询结果纸质件。

5.在中国裁判文书网上，在本次采购项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），根据刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，供应商及其法定代表人或主要负责人不存在行贿行为。响应供应商需提供：在中国裁判文书网的查询结果纸质件。

备注：其中中国裁判文书网查询路径为：进入中国裁判文书网，在“高级检索”里，限定裁定期限自投标截止之日起前三年，在“全文检索”中输入供应商名称及供应商法定代表人，案由限定为“刑事案由”进行查询。

6.响应供应商之间不存在法律禁止的关联关系：包括单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。评审时以采购代理机构或采购人在评标（评审）现场通过“天眼查”或“企查查”“爱企查”等网站查询结果为准。

7.响应供应商和其法定代表人或主要负责人因不良行为被采购单位列入不良供应商名单且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草行业或中国烟草总公司湖北省公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内，将被禁止参加投标（采购）。评审时以采购方（采购人）现场出示的相关名单或证明材料为准。

8.响应供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

9.本项目中标（成交）后不得转包，不得非法分包。响应供应商需提供：加盖公章的承诺函。

四、采购文件的获取

1.竞争谈判文件获取时间：2026年6月22日8时30分至2026年6月29日14时30分止。

2、竞争谈判文件获取地点：中烟电子采购平台（https://cgjy.tobacco.com.cn，以下简称“电子采购平台”，下同） 

3、竞争谈判文件获取方式：

3.1登录中烟电子采购平台，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

3.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3.3勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，完成支付流程（文件费0元/标包），即可获得下载采购文件权限。未下载采购文件的，则视为不具备参与本项目响应的资格。

3.4潜在响应供应商须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目联系人审核通过的响应供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前登录“中烟电子采购平台”，进入“我的购物车”界面，选择采购项目进行采购文件购买操作（本项目不收取文件购买费用，只支付平台服务费），否则将无法获取电子版采购文件。

4、提交响应文件截止时间和谈判响应文件送达地点：

4.1提交响应文件截止时间：2026年6月29日14时30分。

4.2谈判响应文件送达地点：中烟电子采购平台。

4.3响应供应商应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。响应供应商完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向响应供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。

4.4响应供应商必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

五、谈判时间和地点：

 1、谈判时间：2026年6月29日14时30分。

2、谈判地点：宜昌市烟草公司7楼评标室（中烟电子采购平台远程开标大厅）。

3、谈判方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，响应供应商应当在响应截止时间前，登录“中烟电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取“集中解密”，项目联系人点击“一键解密”由平台服务器自动解密。

六、公告发布媒体：

“中烟电子采购平台”（https://cgjy.tobacco.com.cn/）、全国采购采购公共服务平台（http://hnzbcgxxw.com/）、中国采购投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.cn/）。

七、公告期限：

自公告发布之日起3个工作日。

八、联系方式：

采购方: 湖北省烟草公司宜昌市公司远安营销部

联系人:  彭倩

联系电话: 0717-3812309

联系地址：宜昌市远安县鸣凤大道37号