一、项目基本情况

1、招标人：灵宝金一房地产开发有限公司

2、项目编号：HNDL-2026-0809

3、项目名称：灵宝市和谐家园二期物业管理服务项目

4、招标方式：公开招标

5、招标公告发布日期：2026年08月09日

6、评审日期：2026年08月31日

二、中标内容

中标人名称：灵宝市博爱物业管理有限公司

中标金额：投标总报价/年：399674.56元

住宅：每平方米/月1.28元；总报价/年353428.53元

商业：每平方米/月1.68元；总报价/年5926.03元

车位：40.00元/月；总报价/年：40320.00元

服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）

进场时间：合同生效后，7日内进场。

三、评审专家名单

张军星、王景玉、吕尊浩、伍娟丽、李洋洋（招标人代表）

四、代理服务费收费标准

本项目招标代理服务费按照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》的通知【豫招协（2023）002号】文件中招标代理服务收费标准计取。

五、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国采购与招标网》、《全国招标采购公共服务平台》上发布，中标公告期限为1个工作日 。

六、其他补充事宜

投标人对中标结果有异议的，可以在本中标公告公示期（1个工作日）满后7个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑(法定代表人签字并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照(加盖公章）及本人身份证件一并提交，并以质疑函接受的确认日期作为受理时间,逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：灵宝金一房地产开发有限公司          

联 系 人：张女士

电  话：18030506916

代理机构：河南盾览工程管理咨询有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)东风南路绿地之窗景峰座四楼011室 

联 系 人：刘女士

联系电话：18339848817

监督单位：灵宝市房产服务中心物业管理办公室

电  话：0398-3090779